Темпы роста цен на жилье ориентировочно составят 15 процентов

    По итогам 2010 года темпы роста цен на жилье в Китае ориентировочно составят 15 процентов, при ослаблении мер регулирования не исключается возможность возобновления их резкого роста в будущем году. Об этом говорится в Синей книге "Анализ и прогноз развития экономической ситуации в Китае-2011", подготовленной Академией общественных наук Китая.

    Авторы этого документа, который был распространен во вторник в Пекине, предостерегают власти от расслабления. Ослабление мер регулирования, указывают они, может привести к резкому росту цен -- на 20-25 проц, напоминающему стремление рынка взять реванш после поражения. Следствием ужесточения контроля в 2010 году стало существенное замедление темпов подорожания жилья -- с 25 проц в 2009 году до примерно 15 проц, при этом удалось практически заставить риэлторов отказаться от попыток придерживать земельные участки в спекулятивных целях, остановить практику использования кредитных средств для приобретения квартир с последующей перепродажей.

    Вместе с тем, несмотря на зафиксированное существенное замедление, темпы роста цен на жилье все же намного превышают прирост доходов населения, что заслуживает повышенного внимания со стороны правительства, отмечается в Синей книге.

    В целях решения жилищной проблемы ее авторы считают необходимым: обеспечение достаточного количества земли под строительство, регулирование цен исходя из соотношения цен и доходов населения, сочетание кредитных и налоговых инструментов регулирования, осуществление радикальной реформы действующей системы, при которой продажа земельных участков под строительство служит практически главной статьей доходов местных бюджетов, и предоставление крестьянам возможности реализовать свое имущество в деревне для приобретения жилья в городе. (а-во Синьхуа)