«Добро пожаловать на встречу с покупателями!» – прокричал в микрофон высокий мужчина, но его голос тут же потонул в гуле толпы.

    В то дождливое воскресенье в одном из микрорайонов города Сиань на презентации макета будущего компаунда и прилегающих к нему строений собралось более 80 человек. В зале было буквально не протолкнуться; несколько приглашенных организаторами фотографов непрерывно щелкали фотоаппаратами, чтобы засвидетельствовать имевший место ажиотаж и затем смонтировать рекламный ролик для привлечения покупателей.

    Спустя 20 минут группа потенциальных домовладельцев, поспешно загрузившись в автобусы, отправилась на презентацию еще одного компаунда. Все участники мероприятия были чрезвычайно возбуждены и оживленно делились друг с другом впечатлениями.

    Как и во всех других странах мира, покупка квартиры в Китае – это очень большое и важное дело: после подписания договора купли-продажи, новоиспеченный владелец квартиры становится собственником недвижимого имущества, достигнув тем самым уровня средней зажиточности. В прошлом Сиань являлся столицей 13 китайских династий; ныне численность его населения превышает 9 млн человек. Это один из древних городов Китая со множеством историко-культурных достопримечательностей, главной из которых, конечно, выступает погребальный комплекс императора Цинь Шихуана, которого в иной мир сопровождает целая армия терракотовых воинов. Неудивительно, что самым заветным желанием многих китайцев является покупка собственной квартиры в этом знаменитом городе Северо-Западного Китая.

    Сидя в автобусе, 25-летний Дин Лэй просматривал рекламные проспекты компаундов. Руководитель группы постоянно напоминал присутствовавшим о том, что отвлекаться не стоит; следует смотреть в окно, чтобы не пропустить новые микрорайоны. Вскоре автобус подъехал к компаунду «Цзяжи хуаюань (Сад отдыха)», который, по словам девелопера, хоть и находится в центре города, но гарантирует тихую и спокойную жизнь всем его обитателям. Как только Дин Лэй сошел с автобуса, на него со всех сторон посыпались призывы к скорейшей покупке и обещания значительных скидок: «Тот, кто решит купить квартиру прямо сегодня, бесплатно получит дополнительные 10 кв. м к требуемой площади, а это – почти целая комната!», «Тот, кто внесет задаток за квартиру, получит в подарок электроприбор стоимостью 6888 юней!» и т.д.

    Стоявшего перед высоким зданием Дин Лэя вновь охватили сомнения: у него уже голова шла кругом от этих бесчисленных просмотров различных микрорайонов; только в этом компаунде он уже побывал дважды, но по-прежнему так и не смог принять окончательное решение. «Среди всех предложений я хотел бы найти квартиру, самую большую по площади и при этом самую дешевую по цене», – пояснил он со знанием дела.

    Девелопер компаунда «Цзяжи хуаюань» просто «застенчивый тихоня» по сравнению с другими, которые ни чуть не стесняются произносить такие громкие слова, как «интернационализация», «успех» и др. Например, «Янгуан чэнши (Солнечный город)» преподносят как «созданный для молодежных лидеров рай для шоппинга и наслаждения жизнью».

    Столь распространенное среди китайцев желание стать обладателем собственного жилья в современном компаунде заставляет вспомнить об ажиотаже прошлого века на рынке загородных домов в США и Европе. Причины ныне те же самые: имеющие кое-какие средства люди хотят отдалиться от городской суеты и суматохи и поселиться в спокойном и тихом доме, окруженном зеленью. Единственное отличие заключается в том, что идеальное жилье в представлении современных китайцев – это по-прежнему многоэтажные дома в центральных районах города.